Située dans un environnement agréable, à proximité de la mer et des commodités du village, cette maison offre un cadre de vie idéal. Très bien entretenue, elle bénéficie d’une exposition sud-ouest, parfaite pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux prolongé par une véranda. Possibilité d’aménager une chambre supplémentaire dans le coin salon. Une salle d'eau et un WC indépendant. À l’étage, la maison dispose d'une chambre confortable et d'une mezzanine, équipées de la climatisation, ainsi qu'un point d'eau avec WC. Un garage indépendant vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Description : Surface : 51 m² habitables + véranda 16 m2 Capacité : 6 couchages 1 chambre + 1 grande mezzanine Les + : Copropriété à gestion simple (syndic bénévole) Faibles charges (216 euros par an) Exposition sud-ouest Climatisation à l’étage Véranda lumineuse Garage indépendant de 15 m2 avec porte automatique et électricité Potentiel d’évolution (3ème chambre possible) Proche mer et commodités Taxe foncière : 1121 euros Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Code postal 66420
Surface habitable (m²) 67 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1995
Quartier Le Village
Copropriété OUI
nombre de lots 91
Quote Part annuelle des charges 216 €
Prix de vente 249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 121 €
Taxe d'habitation 1 353 €
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