Dans une petite copropriété au calme, venez découvrir cette agréable maison de type 3, idéalement exposée plein sud, avec une grande terrasse intimiste et arborée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Description : Rez-de-chaussée : un bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, ainsi qu’un cellier extérieur pratique pour le rangement À l’étage : deux chambres, dont une avec mezzanine, idéale pour un espace détente ou chambre d’appoint Localisation : Le Barcarès, secteur des Dosses, à deux pas de la mer Surface : 34 m² habitables + mezzanine + terrasse de 24 m² Capacité : 6/8 couchages Atouts : Climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison Terrasse végétalisée sans vis-à-vis Exposition plein sud, pour une belle luminosité toute la journée Stationnement privatif proche de la maison Environnement calme, proche des commodités Emplacement idéal : à proximité des commerces des Dosses et à 5 minutes à pied de la mer, cette maison allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable Taxe foncière : 735 euros - Charges copropriété : 366 euros par an eau non incluse À visiter sans tarder ! Contactez Jennyfer pour plus d’informations ou pour planifier une visite. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Code postal 66420
Surface habitable (m²) 37 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1979
Quartier les dosses ( centre thalasso)
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 366 €
Prix de vente 130 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 735 €
Taxe d'habitation 884 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 664 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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