Chez LAGUNE IMMOBILIER, venez découvrir cette charmante maison traversante de 70m2, nichée dans le secteur paisible de la Coudalère, à deux pas du lac marin et proche de la mer. Au RDC vous trouverez une cuisine bien équipée et fonctionnelle, complétée par un cellier offrant praticité et espace de rangement. Elle s'ouvre sur la belle pièce de vie lumineuse. Dans le prolongement de celle-ci, un agréable jardin plein sud, idéal pour profiter des bons moments ensoleillés. À l'étage, le bien dispose de 2 chambres spacieuses dotées de nombreux rangements et d'1 salle de bain moderne. Cette maison saura vous séduire par son état impeccable. Les 2 WC, en bas et en haut, ajoutent une touche de commodité appréciable. Les fenêtres en double vitrage et la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Implantée dans une résidence privée sécurisée par un portail électrique, cette maison vous assure une tranquilité d'esprit et des moments de détente au bord de la piscine commune. Deux places de parkings privatives numérotées facilitent le stationnement au quotidien. Ne manquez pas l'occasion de découvrir votre futur chez-vous. Contactez Élodie au 07.78.57.48.85 pour planifiez une visite. Les charges de copropriété s'élèvent à 116€/mois et la taxe foncière est de 1394€/an. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Code postal 66420
Surface habitable (m²) 70 m²
surface terrain 70 m²
Surface loi Carrez (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Exposition SUD
Année de construction 2002
Copropriété OUI
nombre de lots 150
Quote Part annuelle des charges 1 400 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 219 000 €
Charges 116 €
Taxe foncière annuelle 1 394 €
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