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9 Ter boulevard du Port 66420 Le Barcarès

MAISON 1ERE LIGNE VUE MER AVEC GARAGE

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Maison 59 m² - 3 Pièces - Le Barcarès (66420)

  • Prix
  • 255 000
  • Ref 699
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

Sur le secteur du port, venez découvrir en exclusivité chez Lagune Immobilier, ce nouveau bien complètement rénové. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et admirer la sublime vue mer. L'intérieur se compose d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une grande loggia vue mer. A l'étage, une chambre en mezzanine. La surface habitable s'élève à 59 m². Possibilité 8 couchages. Revenus fonciers estimés en location saisonnière : 24 000 euros soit un rendement locatif brut de 9 %. Ce bien est climatisé et vendu meublé. Un garage de 16 m2 vient compléter cette maison en rez de chaussée. Atouts : electricité aux normes, salle d'eau et WC rénovés, menuiseries double vitrage avec volets roulants electriques, ravalement de façade neuf. Copropriété : charges annuelles 500 euros. Le montant de l'imposition foncière est fixé à environ 1000 €. Vous pouvez contacter Jennyfer au 06.62.71.23.36 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 66420


Surface habitable (m²) 59 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue mer


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition EST


Année de construction 1984


Quartier le port


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 500 €


Prix de vente 255 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 471 € et 637 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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