En 1ère ligne, grand appartement au 1er étage avec ascenceur et sa magnifique vue mer. L'intérieur se compose d'une pièce à vivre de 18 m2, d'une terrasse vue mer, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une 2 ème salle d'eau. Le bien est vendu meublé. La surface intérieure habitable est de 44 m² auquel s'ajoute 7 m2 de terrasses. Cet appartement vous fait bénéficier d'un parking commun dans une résidence sécurisée et d'un accés à la plage sans route à traverser. Spécial investisseur : ce bien est issu de la réunion de 2 appartements mitoyens donc possiblité de re-créer un studio et un T2 ! Possibilité d'acquérir une cave privative en supplément. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Coût de la taxe foncière : 1 104 euros. Copropriété : 198 lots, charges annuelles : 840 euros eau incluse. Si vous voulez plus d'informations, contacter Jennyfer au 06.62.71.23.36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Code postal 66420
Surface habitable (m²) 44 m²
Surface loi Carrez (m²) 44 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue MER
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1980
Quartier Lydia grande plage
Copropriété OUI
nombre de lots 198
Quote Part annuelle des charges 840 €
Prix de vente 136 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 104 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 771 € et 961 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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