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9 Ter boulevard du Port 66420 Le Barcarès

APPARTEMENT T2 bis VUE LAC RÉNOVÉ

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Appartement 35.74 m² - 2 Pièces - Le Barcarès (66420)

  • Prix
  • 115 560
  • Ref 724
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Description de l'offre

Chez LAGUNE IMMOBILIER, venez découvrir cet appartement TRAVERSANT totalisant 36 m² habitable, situé dans le secteur de la COUDALÈRE. Entièrement RÉNOVÉ du sol au plafond, le bien vous séduira par ses finitions MODERNES et de QUALITÉ. Il se compose d'une belle pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine et électroménager HAUT DE GAMME, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau carrelée avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'une loggia où vous profiterez d'une VUE imprenable sur le LAC. De plus, le bien est parfaitement agencé, offrant un espace optimisé et de nombreux rangements intégrés, assurant ainsi un CONFORT de vie optimal. Vous avez la possibilité, très facilement d'installer 2 lits superposés, à l'emplacement initialement prévu à cet effet. De BELLES PRESTATIONS finiront de vous séduire telles que des radiateurs dernières générations, ballon d'eau chaude récent, carrelage au sol, double vitrage et volet roulant électrique. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée, vous bénéficierez de la tranquillité d'un gardiennage présent à l'année, d'une piscine et d'un parking à emplacement libre. Cet appartement est un véritable CLÉ EN MAIN, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les charges de copropriété s'élèvent à 800€/an environ eau comprise et la taxe foncière est de 717€. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez Elodie au 07.78.57.48.85 pour organiser une visite. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Descriptif du bien

Code postal 66420


Surface habitable (m²) 35,74 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 2


Etage 2


Vue Lac


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Electrique


Type de chauffage Radiateur, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1982


Copropriété OUI


nombre de lots 290


Quote Part annuelle des charges 800 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 115 560 €


Charges 67 €


Taxe foncière annuelle 717 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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