En exclusivité chez Lagune immobilier, venez découvrir ce bijou entièrement rénové de 31m2 et son agréable balcon de 6,30m2 VUE MER. Au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée par système vigik, idéalement située entre le village et le port de Barcarès, laissez-vous séduire par cet appartement aux finitions impeccables. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une chambre et d'un coin bureau (pouvant également servir de coin enfant). L'appartement vous fait profiter d'un emplacement de parking privatif et de 2 locaux à vélos communs. Climatisation réversible, double vitrage, ballon d'eau chaude tactile dernière génération, électroménagers récents, raccordement à la fibre, store banne, luminaires à variateur d'intensité, sont autant d'atouts qui sauront vous charmer. Travaux réalisés par des professionnels, factures à l'appui. Le bien est vendu meublé (meubles de qualité). Les charges s'élèvent à 820€/an eau comprise et la taxe foncière est de 638€/an. Si vous souhaitez de plus ample information, contactez sans tarder Élodie au 07.78.57.48.85. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Code postal 66420
Surface habitable (m²) 38 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Vue Port / Mer
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de parking 1
Exposition EST
Copropriété OUI
nombre de lots 45
Quote Part annuelle des charges 820 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 133 750 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 68,33 €
Taxe foncière annuelle 638 €
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