Venez découvrir cette villa 3 faces en plain pied sur un secteur très paisible de Saint Laurent de la Salanque. Elle dispose d'une pièce à vivre de 42 m2 avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'un bureau de 7 m2, d'un dressing, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Ce bien est totalement rénové. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Côté extérieur, une piscine hors sol et un trampoline feront la joie des enfants. Vous trouverez également plusieurs casots pour stocker et une buanderie extérieure. La surface habitable développe 96 m2 et la parcelle du terrain 326 m2. Les atouts de cette maison : menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, radiateurs neufs, ballon electrique neuf, possiblité de stationner 1 véhicule dans le terrain, places de stationnement devant la maison + parking à proximité, fibre installée, exposition idéale sans vis à vis. A 5 minutes du centre ville, de l'école Romain Vidal et de la crèche, cette villa est idéale pour une famille. Le prix est fixé à 299 900 €. Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût est de 1 211 € à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour une visite, contactez rapidement Jennyfer au 06.62.71.23.36.
Code postal 66250
Surface habitable (m²) 96 m²
surface terrain 326 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1994
Quartier romain vidal
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 299 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 211 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 070 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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