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9 Ter boulevard du Port 66420 Le barcares

 VILLA 4 CHAMBRES LEUCATE

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Villa 119 m² - 5 pièces - Leucate (11370)

  • Prix
  • 399 000
  • Ref 578
Nouveauté
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Description de l'offre

Venez découvrir cette charmante villa renovée avec un jardin ensoleillé de 255 m2. Vous trouverez au rez de chaussée une entrée, une pièce de vie de 31 m2 avec une magnifique cuisine, un jardin de 255 m2, un cellier, un WC indépendant et 2 chambres parentales avec WC et salle d'eau de 14 m2 et 16 m2 donnant sur une terrasse. La surface plancher intérieure habitable du rez de chaussée présente 81 m2. A l'étage, 2 chambres de 12 m2 et 21 m2 avec une vue splendide, une salle d'eau avec WC et un balcon de 13 m2 totalisant une surface habitable de 38 m2. Cette partie peut être louée en saison ou à l'année. Le bien est climatisé et dispose d'un garage avec porte motorisée et d'une place de parking privative. Cette maison peut aussi bien convenir pour une famille avec ses 4 chambres ou à un investisseur car le bien peut être divisé en 2 logements indépendants, il y a 2 portes d'entrées et 2 extérieurs bien distincts. Cette résidence fermée date du début des années 2000, dispose d'un accès privé à la plage et se trouve en zone mixte. Le prix de vente est fixé à 399 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Coût de la taxe foncière : 1961 euros. Copropriété : 1988 euros par an (eau incluse). Si vous voulez plus d'informations, entrez rapidement en contact avec Jennyfer Sagnet au 06.62.71.23.36

Descriptif du bien

Code postal 11370


Ville Leucate


Surface habitable (m²) 119 m²


Surface loi Carrez (m²) 117 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2001


Quartier LEUCATE PLAGE


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 989,60 €


Prix de vente 399 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 961 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Leucate (11370)