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9 Ter boulevard du Port 66420 Le barcares

 VILLA 3 FACES - RT 2012 - 87 M² - PISCINE ET GARAGE

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Villa 87 m² - 3 pièces - Passa (66300)

  • Prix
  • 250 000
  • Ref 493
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

COUP DE COEUR ASSURE, A NE SURTOUT PAS MANQUER ! Magnifique villa moderne de 87 m² de plain-pied construite sous la règlementation thermique RT2012, certifiée BBC avec piscine et garage. La maison est encore sous garantie décénale. Vous disposerez d'une magnifique pièce de vie avec cuisine moderne et aménagée de 40 m² profitant d'une double exposition sud et ouest. Deux chambres, dont une suite avec une grande salle d'eau privée et un coin dressing. Une seconde salle de bains vient compléter l'ensemble. La maison dispose d'un grand garage de 24 m² avec une belle hauteur disponible, ce qui a permis la création d'une mezzanine de 12m² pour créer du rangement supplémentaire. Vous pourrez profiter d'un très beau jardin exposé sud avec une pisicne ainsi qu'un coin terrasse avec pergola. Très belles prestation pour cette maison, à savoir RT2012, BBC, piscine chauffée disposant d'une nage à contre-courant, chaffage et climatisation par système gainable, double-vitrage et volets roulant électriques, production d'eau chaude par ballon thermodynamique, garage disposant d'une ouverture motorisée. Taxe foncière 900 euros. Pour tout complément d'informations, et pour toute visite, n'hésitez pas à contacter Florian qui se tient à votre disposition.

Descriptif du bien

Code postal 66300


Ville Passa


Surface habitable (m²) 87 m²


surface terrain 375 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2017


copropriété NON


Prix de vente 250 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 900 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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