Dans le quartier de Nautica, venez découvrir ce sublime appartement de 74 m2 totalement rénové avec vue sur le lac et le Canigou. Vous trouverez au rez de chaussée un séjour, un salon avec une cuisine très moderne et fonctionnelle, une terrasse de 57 m2 exposée sud ouest, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous pourrez accéder à l'étage grâce à un monte escalier tout récent pour découvrir 2 chambres et une 2 éme salle d'eau avec WC. Prestations de grandes qualités : climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiseries PVC, volets roulants électriques, grand velux motorisé, 2 places de parking privé. Ce bien possède un QUAI PRIVE de 7.15 m rénové pour 2 emplacements de bateaux (longueur maxi 12 m), corps mort de 500 kilos et surtout accessible directement de la terrasse !! Possibilité d'acquérir un garage à proximité en complément. Copropriété : piscine, gardien, 28 lots, charges prévisionnelles annuelles : 1863 euros. Taxe foncière : 1244 euros. Le prix de vente est fixé à 337 600 euros. Prenez vite contact avec Jennyfer Sagnet pour découvrir ce bien d'exception au 06.62.71.23.36
Code postal 66420
Ville Le Barcarès
Surface habitable (m²) 74 m²
Surface loi Carrez (m²) 74 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue lac et montagnes
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1985
Quartier coudalere
copropriété OUI
Lot n° 6
nombre de lots 28
Quote Part annuelle des charges 1 863 €
Prix de vente 337 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 244 €
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