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9 Ter boulevard du Port 66420 Le barcares

APPARTEMENT 74 M2 AVEC QUAI PRIVE VUE SPLENDIDE

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Appartement 74 m² - 4 pièces - Le Barcarès (66420)

  • Prix
  • 337 600
  • Ref 486
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Description de l'offre

Dans le quartier de Nautica, venez découvrir ce sublime appartement de 74 m2 totalement rénové avec vue sur le lac et le Canigou. Vous trouverez au rez de chaussée un séjour, un salon avec une cuisine très moderne et fonctionnelle, une terrasse de 57 m2 exposée sud ouest, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous pourrez accéder à l'étage grâce à un monte escalier tout récent pour découvrir 2 chambres et une 2 éme salle d'eau avec WC. Prestations de grandes qualités : climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiseries PVC, volets roulants électriques, grand velux motorisé, 2 places de parking privé. Ce bien possède un QUAI PRIVE de 7.15 m rénové pour 2 emplacements de bateaux (longueur maxi 12 m), corps mort de 500 kilos et surtout accessible directement de la terrasse !! Possibilité d'acquérir un garage à proximité en complément. Copropriété : piscine, gardien, 28 lots, charges prévisionnelles annuelles : 1863 euros. Taxe foncière : 1244 euros. Le prix de vente est fixé à 337 600 euros. Prenez vite contact avec Jennyfer Sagnet pour découvrir ce bien d'exception au 06.62.71.23.36

Descriptif du bien

Code postal 66420


Ville Le Barcarès


Surface habitable (m²) 74 m²


Surface loi Carrez (m²) 74 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue lac et montagnes


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1985


Quartier coudalere


copropriété OUI


Lot n° 6


nombre de lots 28


Quote Part annuelle des charges 1 863 €


Prix de vente 337 600 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 244 €


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Le Barcarès (66420)